3月份開始，全國各省市陸續分布了其未來老舊小區改造數量規劃，如山東今年將開工60萬戶以上老舊小區改造，青海今年將實施老舊小區改造5.15萬套，遼寧今年將對1000個城鎮老舊小區實施改造，吉林計劃今年改造1623個老舊小區；各市也陸續發布了當地的改造計劃。

 

 

部分城市發布老舊小區改造數量整理

 

Datasource: 部分城市公開數據梳理

 

 

 

政策加碼，助力商顯應用；在2020年7月國務院辦公廳印發的《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》中充分明確，到“十四五”末，結合各地實際，力爭基本完成2000年底前建成的需改造的城鎮老舊小區改造任務；而在最 新的十四五”規劃的重大工程項目上直接關系民生的系列重大項目成為國家關注重點，包括城鎮老舊小區改造、公共服務設施建設，以及養老、托幼等；而從資金來源，由政府部門、居民與社會力量合理共擔，如中央的補助以及各級財政投入、債券融資、鼓勵居民出資/住宅專項維修資金、社會力量/公房產權單位、專業經營單位參與等。

 

 

 

從改造的任務看，主要會包含基礎類、完善類和提升類；其中完善類里重點提到了消防、安防，鼓勵運用物防、技防、人防等措施，推廣新技術、新產品等，將全面推進智慧安防小區建設；而在完善類和提升類里也提到了汽車充電樁、智能收件箱、周界防護智能感知設施等；整體來看，對于商顯來說，改造可涉及拼接屏、LED顯示屏、門禁屏、充電樁屏、自助終端、信發大屏等多類顯示產品；

 

 

 

 

 

老舊小區改造任務梳理

 

Datasource: DISCIEN梳理

 

 

 

 

 

 

DISCIEN大數據抓取驗證：2021年1-3月中旬招投標項目建設增長明顯；

 

 

 

為了更精準的了解今年行業內“老舊小區改造”項目的數量情況，DISCIEN通過大數據挖掘發現，今年1-3月15號涉及老舊小區改造相關的中標項目達7352個，同比去年1-3月15號增長5778個，同比增長率高達367%；而招標項目數量達6151個，同期增長4608個，同比增長299%，增長明顯。此外從中標商看，多為建筑工程公司為總包商中標，涉及到商顯的產品將由總包商再進行分包。

 

以“老舊小區改造”為關鍵詞進行招/中標項目數量挖掘及同期變化

 

Datasource: DISCIEN大數據挖掘

 

以拼接屏為例，如果滲透率為10%，可帶來增量近150K；目前全國在2000年底建成的老舊小區數量為22萬個，2019-2020年已改造了5.8萬個，剩余改造數量16.2萬個，假設拼接屏在其中的安防監控室滲透10%，以3*3計算可帶來增量近150k，如果滲透率高于10%，則潛在空間將更大；

 

老舊小區改造下的拼接屏安防需求估算

 

Datasource: 公開數據+DISCIEN研究

 

 

 

綜合來看，老舊小區改造作為“十四五”期間關系民生系列的重大項目，目前全國各地正逐漸進入改造高潮，同時其有政府資金支持，對于商顯、安防等將形成新一輪的拉動力。