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                    房地產回暖推動古鎮燈飾價格指數“節節攀升”

                    字體變大  字體變小 發布日期:2015-06-09  來源:古鎮統計辦  瀏覽次數:1365
                    核心提示:房地產回暖推動古鎮燈飾價格指數“節節攀升”

                    5月份古鎮燈飾價格指數共發布五期數據,分別是119.5點、121.95點、121.43點、119.61點和117.69點,月均數為120.04點,較4月份均數116.85點上漲2.72%。今年5月燈飾價格指數總體表現良好,雖后三期連續走低,但月中創下121.43點的歷史新高。今年5月總指數較去年5月的102.05點環比上漲17.63%,顯然,今年的市場交投氣氛相對于去年同期熱烈。

                    燈飾照明產品作為應用范圍廣及終端性較強的產品,與多個行業市場相關聯。其中,房地產行業就是對燈飾照明市場影響較大的行業之一,故燈飾照明市場的走勢也因房地產市場的變化而充滿變數。自3月底以來,“穩住住房消費”的政策也接連出臺,最新數據再次印證房地產市場呈回暖趨勢,加上中央政治局于4月30日提出要建立房地產健康發展的長效機制。所以,房地產市場在5月份注定要迎來一輪補漲行情,燈飾照明市場也隨之趨向利好。綜合來看,全國房地產市場5月份的成交量確實是整體持續回升,進而帶動了價格指數的持續上漲。

                    四大系列指數5月份月均數“兩升兩降”,具體為:

                    商業照明系列5月均數為:99.42點,較4月下跌2.25%;

                    戶外照明系列5月均數為:112.91點,較4月上漲2.08%。

                    燈飾系列5月均數為:131.7點,較4月上漲4.33%;

                    光源系列5月均數為:95.91點,較4月下跌0.06%;

                    (1)商業照明系列指數谷底反彈。商業照明系列5月份較4月份同比下跌2.3%,尤其是中旬報的95.83點,觸探新低點,隨后反彈至103.75點,呈“先抑后揚”之勢,成為拉動總指數上漲的主要力量。隨著國內消費結構的不斷升級,人們對燈飾照明產品的需求越來越大,對空間裝飾的檔次也越來越重視,其需求將在未來一段時期保持旺盛勢頭,尤其是商業照明的不斷升級,促使商業照明將會得到廣泛應用和升級,其競爭更多體現在同質層次下的價格比拼,因而商業照明的變動反應較為敏感?傮w來講,商業照明各細分產品的波動性還是較大,這與其不同產品的出貨量大小相關。

                    (2)戶外照明系列指數先揚后抑。戶外照明指數4月從中上旬開始微幅上漲,月末急升5.6%,報118.23點,后挫4.51%,報112.9點,整體表現較為活躍。戶外照明產品的一大市場是住宅小區的配套需求,這方面隨房地產市場的回暖而呈持續增長趨勢,而市政建設和公共園區配套需求則因不同月度之間變化不定,在批量采購中傳導至戶外照明的市場均位價格變化幅度也較大,成為影響戶外照明整體不穩定的主要因素。

                    (3)燈飾系列指數止升回跌。作為照明行業內權重最大的主流產品,燈飾系列產品從4月份以來一直走高,更創下135.71點歷史新高。雖說燈飾系列指數5月均數為131.7點,較4月上漲4.33%,但整體而言,5月燈飾系列支撐力不足,下旬開始逐漸下滑,且跌幅明顯,整體燈飾照明市場處于不溫不火的狀態。由于國內房地產市場逐漸升溫,樓市交易處于局部復蘇狀態,燈飾系列指數在未來一段時間將保持現有高位潛行的態勢。預計6月隨光亞展等大型展覽會的展會效應會有所起色。

                    (4)光源系列指數震蕩下跌。光源系列指數在5月均數為95.91點,較4月環比下跌0.06%,承接4月的波動狀態。分析認為5月份各廠家全面恢復生產,光源產品的供需關系趨向平衡,而左右光源系列價格指數的主要是原材料價格及技術水平。傳統光源在原材料價格平穩的環境下,受綠色照明LED產品逐步推廣運用,其價格處在一定的微調區間,后期逐步回升但幅度不大,后期走勢的變化主因視乎稀土價格的走勢以及下半年國家進一步規范稀土產業格局的政策基調;而新型的LED光源因一直受熱捧,在未來一段時間內仍將繼續走高,氣勢難擋。光源系列指數在“傳統光源”及“LED光源”兩大產品的左右下,短期內難以呈現平穩走勢。

                    總結:

                    今年5月份,各大系列指數相對穩定,可視為今年以來燈飾市場回暖在年度時間軸上的集中表現,而燈飾市場的支撐力與房地產市場的景氣度和國內出口形勢依然相關,不容小覷。由于6月份將迎來全球最大規模照明展覽會LED展——2015年廣州國際照明展覽會,得益于展會效應的推動,預計6月份的市場氣氛越來越濃,越來越熱烈,整體指數走勢將微幅上漲。

                     
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